Технічна інвентаризація нерухомості

ІНФОРМАЦІЯ ЩОДО ПРОВЕДЕННЯ ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ ОБ'ЄКТІВ НЕРУХОМОГО МАЙНА

tpКП “Шепетівське БТІ” здійснює технічну інвентаризацію об’єктів нерухомого майна відповідно до “Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна”, яка затверджена Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 24 травня 2001 року N 127 та Зареєстровано в Міністерстві юстиції України 10 липня 2001р. за N 582/5773

Технічна інвентаризація збудованих (реконструйованих) будинків, допоміжних будівель та споруд проводиться з метою:

  • визначення їх фактичної площі та об'єму (щодо проектних);
  • обстеження та оцінки технічного стану наявних об'єктів;
  • установлення вартості об'єктів.

Технічна інвентаризація передбачає:

  • первинну технічну інвентаризацію об'єктів;
  • поточні інвентаризаційно-оцінювальні роботи для встановлення змін за певний період часу після первинної інвентаризації.

Технічна інвентаризація новозбудованих (реконструйованих) та наявних об'єктів виконується за рахунок замовників.

ПЕРЕЛІК ОБ'ЄКТІВ, ЩО ПІДЛЯГАЮТЬ ТЕХНІЧНІЙ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ

  • житлові будинки квартирного типу різної поверховості;
  • житлові будинки садибного типу, розташовані на окремих земельних ділянках;
  • будинки і споруди громадського та виробничого призначення, елементи благоустрою тощо;
  • господарські будівлі (сараї /хліви/, гаражі, літні кухні, майстерні, вбиральні, погреби, навіси, котельні, бойлерні, трансформаторні підстанції, сміттєзбірники тощо);
  • господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо);
  • садові та дачні будинки, гаражі, що не відносяться до господарських (багатоповерхові, підземні, одноповерхові-блокові);
  • технічній інвентаризації підлягають як квартирні житлові будинки загалом, так і їх основні елементи;
  • на присадибних ділянках, крім житлових будинків, розміщуються господарські будівлі (сараї /хліви/, літні кухні, гаражі, майстерні, навіси, вбиральні тощо) та господарські споруди (колодязі, вигрібні ями, огорожі, ворота, хвіртки, замощення тощо);
  • будинки та споруди громадського призначення;
  • захисні споруди цивільного захисту;
  • основні будинки, господарські будівлі;
  • садові та дачні будинки, гаражі тощо.

ТЕХНІЧНА ІНВЕНТИРИЗАЦІЯ ПРОВОДИТЬСЯ В НАСТУПНИХ ВИПАДКАХ:

  • здача в експлуатацію та оформлення права власності на новобуд; 
  • узаконення самочинного будівництва;
  • оформлення змін, які відбулися після перепланування / реконструкції; 
  • реєстрація права власності на нерухомість; 
  • оформлення спадщини; 
  • виділення (поділу) в натуру майна перебуває у спільній власності;
  • приватизація квартири;
  • переведення садових та дачних будиночків у житлові;
  • втрата або пошкодження техпаспорта. 

ВИГОТОВЛЕННЯ ТЕХНІЧНОГО ПАСПОРТУ

Результатом проведення технічної інвентаризації є виготовлення технічного паспорту. Технічний паспорт об'єкту нерухомого майна - це  документ, в якому відображається фактичний стан об’єкта нерухомості, де зафіксована інформація про розміри, площі та поверховості будівлі, дату зведення, дату капітального ремонту, товщини стін і матеріали, з яких вони збудовані, характеристики фундаменту, покрівлі тощо. 

photoВажливо!!! Технічний паспорт не є правовстановлюючим документом і не надає можливості здійснювати правочини з нерухомим майном. Але без наявності технічного паспорта здійснення правочинів з нерухомістю також не можлива. 
property icon 300x300 Documents icon Circle icons hourglass.svg 2 0 1
Квартира / кімната в гуртожитку 
  • паспорт;
  • ідентифікаційний код;
  • правовстановлюючий документ на квартиру

30 календарних днів

3 робочі дні

1 робочий день

1800 грн.

2150 грн.

3200 грн.
Приватний будинок (місто)
  • паспорт;
  • ідентифікаційний код;
  • правовстановлюючий документ на будинок

30 календарних днів

3 робочі дні

1 робочий день

1850 грн.

2250 грн.

3400 грн.
Приватний будинок (село, селище)

30 календарних днів

5 робочих днів

1 робочий день

1800 грн.*

2150 грн.*

3200 грн.*
 Садовий, дачний будинок
  • паспорт;
  • ідентифікаційний код;
  • членська книжка учасника садового товариства

30 календарних днів

5 робочих днів

1 робочий день

1800 грн.*

2150 грн.*

3200 грн.*
Гараж
  • паспорт;
  • ідентифікаційний код;
  • членська книжка учасника гаражного кооператива (для кооперативних гаражів)
  • правовстановлюючий документ на гараж (за наявності)

30 календарних днів

5 робочих днів

1 робочий день

1750 грн.*

2050 грн.*

3000 грн.*
Виробничі будівлі    Перелік необхідних документів визначається індивідуально для кожного приміщення до 30 днів       у відповідності до кількості нормо годин
Складські приміщення
Громадські об'єкти

*- додатково оплачуються транспортні витрати