ВИГОТОВЛЕННЯ ВИСНОВКУ ЩОДО МОЖЛИВОГО ОБ'ЄДНАННЯ, ПОДІЛУ, ВИДІЛУ В НАТУРІ ЧАСТКИ З ОБ’ЄКТА НЕРУХОМОГО МАЙНА
Іноді, життєві обставини складаються таким чином, що виникає потреба у поділі нерухомого майна, яке знаходиться в спільній власності: поділ спадку, розлучення, оформлення субсидій. Спільна власність також передбачає певні обмеження, які передбачені Законодавством України, наприклад першочергове парво співвласника на купівлю частки. Тому для повноцінного розпорядження власним майном необхідно здійснити поділ майна або виділ частки з спільної власності.
В інших випадках у власника виникає потреба у об'єднанні декількох об'єктів нерухомості в один. Як приклад об'єднання декількох окремих будівель в комплекс, чи декількох груп приміщень в одну.
Законодавчо передбачено два шляхи поділу або виділу частки. Зокрема, при наявності беззастережної згоди усіх співвласників, поділ (виділ) може здійснюватись нотаріусом. При відсутності згоди співвласників поділ (виділ) може бути здійснено лише за рішенням суду. Якщо власник нерухомого майна один, то процедура поділу, виділу чи об'єднання відбувається лише за його рішенням і не потребує нотаріального оформлення.
Важливим етапом при здійсненні поділу чи виділу є отримання висновку про можливість здійснення об'єднання, поділу (виділу). Даний висновок для жителів м.Шепетівки та Шепетівського району виготовляється КП "Шепетівське БТІ". В ньму міститься наступна інформація:
- хто є власником нерухомості;
- повна технічна характеристика об’єкта(об'єктів);
- як співвласники фактично користуються приміщеннями, спорудами;
- пропозиції щодо можливих розмірів виділеного майна без втрати його цільового призначення.
Умови виготовлення висновку щодо можливого поділу, виділу в натурі частки з об’єкта нерухомого майна.
![]() |
![]() |
![]() |
![]() |
Висновок про можливість об'єднання, поділу (виділу) частки |
|
до 10 днів |
від 2500 грн. в залежності від кількості співвласників |